中央銀行副總裁陳南光再次對房市議題發表看法，近日以「房價波動與金融穩定」文章投書雜誌，他直言低利率是造成房價上漲的主因之一，且對生產力、財富分配帶來負面效果，央行應積極因應房價波動，負起對應責任。
中央銀行副總裁陳南光再次對房市議題發表看法，近日以「房價波動與金融穩定」文章投書雜誌，他直言低利率是造成房價上漲的主因之一，且對生產力、財富分配帶來負面效果，央行應積極因應房價波動，負起對應責任。
（檔案照）陳南光原訂去年12月出席論壇，以「央行為何應該關注房價波動？」為題進行專題演講，沒想到行程臨時喊卡，他近期改以投書方式陳述對房市看法，疾呼央行應有積極作為。
陳南光表示，影響房價的因素很多，除了利率，還有所得、稅賦、通膨預期、人口結構、對未來房價預期等，部分實證研究結果顯示，利率對房價的影響不顯著，但整體而言，利率與房價之間的關聯以及因果關係，經過非常大量的實證研究，已經得到確立。
不論是個別國家或跨國資料、最近數十年或上百年資料、先進國家或新興市場經濟體、各種不同的計量方法以及認定貨幣政策外生性方法，寬鬆貨幣政策（利率）確實是房價上漲的主因之一，陳南光認為，絕對不應輕易論斷「低利率與房價並無必然的關連性」。
基於低利率與高房價的因果關係得到確立，陳南光進一步指出，央行穩定房價大幅波動具有以下兩大正當性，一是降低寬鬆貨幣政策造成房價上漲對於金融穩定的威脅，履行促進金融穩定的法定職責；第二，負起相對應的責任，扭轉寬鬆貨幣政策造成房價上漲對於生產力與財富分配的負面效應。
近期有些看法認為「目前（台灣）的房價水準及上漲尚屬溫和」，陳南光檢視房價的累計漲幅，將各國房價以該國消費者物價上漲率（CPI）平減，成為實質房價；若以2000年第1季作為基期100%，2021年第3季台灣房價已達262%，累計實質漲幅超過160%。
跟其他國家比起來，這期間台灣房價的累計漲幅只比近期房價急速飆升的紐西蘭與瑞典低，與加拿大相當，但高於大部分所能蒐集到的國家，如最近漲幅很大的南韓、美國、以色列、丹麥等；其中，相較於台灣，南韓與美國的20年實質房價累計漲幅僅分別為45%與64%。
陳南光再次強調，寬鬆貨幣政策是房價上漲的主因之一，央行應積極因應房價大幅波動，才能降低寬鬆貨幣政策的負面影響，如威脅金融穩定、導致資源誤置與加劇財富分配不均等。
月份: 2022 年 1 月
中保科加薪4% 最高調幅13%
▲中保科宣布全體調幅平均達4%以上，最高調幅可達13%，預計近1萬名中保科集團員工受惠，調薪方案將從2022年1月1日起開始實施。
（圖／中保科提供）中保科今（3）日宣布調薪政策，全體調幅平均達4%以上，預計近1萬名中保科集團員工受惠，調薪方案將從2022年1月1日起開始實施。
據了解，此波調薪中以基層同仁受益最大，其中薪資最高調幅可達13%。
展望今年，集團看準建築前期整地空地利用，到後來興建中的混凝土提供、機電消防空調設備提供與後段社區的營運管理，將更進一步推出一條龍整合服務。
年終與加薪成為歲末上班族最常討論的話題之一，除了傳出長榮有40個月年終外，金融業中富邦金、台新金都有10個月以上。
另外，今年鋼鐵業表現不俗，外界預估中鋼年終也可能高達10個月。
至於造紙業薪資，包括永豐餘等多家造紙大廠，去年也陸續調薪2至5%，跟著軍公教步伐調薪。
而中保科也喊出加薪4%，最高調幅達13%，成為科技保全業中第一家調薪的公司。
據了解，林孝信因為憂心物價通膨下，外租族同仁的生活壓力，因此，近年來積極推動優質會館。
外調同仁入住每月只要負擔100元清潔費，提著行李就可輕鬆入住台北與高雄的蛋黃區，讓員工除了有「好薪情」，也有好福利。
中保科技副董事長林建涵表示，這波加薪就是希望積極培育產業人才，將積極培養未來骨幹，因為全面看好2022年智慧城市以及智慧社區的產業發展。
他分析，台灣房市今年交易量將突破34萬棟大關，公司切入新建築市場將近20年歷史，上市公司的建案有一半是中保科技負責的。
林建涵指出，一開始客戶需求是安全監控、門禁為主，後來延伸到停車場監控、弱電等服務，長年合作的客戶有國泰建設、富邦建設、宏普建設、忠泰建設、潤泰等。
林建涵進一步表示，如今集團更推出一條龍式的整合服務，從一開始的規劃設計，如拆除後的空地利用，可由國雲停車管理創造現金流，前段招標施工蓋房子，國產建材實業可提供高品質混凝土進行澆築，等到中段建築完成，保創科技可提供機電、給水、消防、空調、災防等設備進駐，後段社區的營運管理，則可運用中保無限+的物聯網技術，提供智慧樓管、雲端警衛、智慧家庭等一條龍生活服務。
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案17181密切接觸者皆採陰 陳時中：對社區較無威脅
中央流行疫情指揮中心昨天公布台北市一間防疫旅館出現「高度懷疑」Delta變種病毒群聚，其中案17181檢疫期滿後才確診，指揮中心指揮官陳時中今天表示，個案密切接觸者採檢皆為陰性，研判對社區較無威脅。
指揮中心昨天公布台北市一間防疫旅館出現「高度懷疑」Delta變種病毒群聚，其中案17181檢疫期滿後才確診，指揮中心指揮官陳時中今天表示，個案密切接觸者採檢皆為陰性，研判對社區較無威脅。
(資料照)台北市昨天新增一間防疫旅館發生「高度懷疑」新冠肺炎群聚事件，出現2名具時空重疊性確診者，初步定序為Delta變種病毒，其中案17181有社區活動史，共匡列41名接觸者，最新採檢結果受關注。
指揮中心指揮官陳時中今天下午表示，案17181同住者及接觸者共8人，包含同住家人6人、保母1人及計程車司機1人，列為居家隔離，採檢結果皆為陰性；回溯及現住旅客，分別為9名同樓層住客及其他樓層14名住客，已有17人檢驗結果出爐，皆為陰性，其餘6人待採檢。
另外，針對這間防疫旅館員工，匡列10人列為自我健康監測，其中9人採檢陰性、1人檢驗中。
指揮中心提供陳時中說，由於案17181同住者第1次採檢結果皆為陰性，「我們是比較安心的，研判個案對社區較無威脅」，居家隔離個案期滿前會再進行第2次採檢，避免潛伏期個案成為漏網之魚。
指揮中心發言人莊人祥說明，案17181社區足跡仍持續透過實聯制調查中，後續將由台北市政府負責對外公布；至於是否定調為群聚，陳時中則說，案17181全基因定序尚未出爐，相關資料還不完整，現在就定論這家防疫旅館染疫案為群聚事件稍嫌快了一點。
陳時中重申，判定防疫旅館發生群聚必須很謹慎，一旦定調為群聚，民眾對於防疫旅館信心恐下降，不利防疫；再者被列為指標個案的民眾，若無明確證據，心理壓力也很大。
陳時中說明，一旦發現防疫旅館疑似群聚事件，首要任務應為避免社區傳播，圍堵疫情擴大，證據必須蒐集完全再公布定論，過早蓋棺論定對整體防疫不見得有很大幫助。
固守票倉基本盤 顏寬恒龍井車隊掃街
記者馬郁雯、嚴俊強／台中報導中二補選進入最後倒數階段，顏寬恒車隊掃街拜票，主軸擺在龍井地區，穩固顏家基本盤；而藍營立委包括江啟臣等人也幫忙掃街催票，分進合擊。
中二補選被視為藍營補考，是否考慮跟韓國瑜合體，顏寬恒沒正面回應，表示中二選區的選民才是他支持的力量，似乎跟黨內「保持距離」。
顏寬恒積極掃街拜票，努力爭取鄉親支持。
顏寬恒服務處人員：「選票這樣還不夠，寬恒要拜託我們所有工業區的鄉親朋友。
」中二補選最後倒數6天，顏寬恒啟動車隊掃街，深入龍井巷弄，要穩固顏家基本盤。
顏寬恒服務處人員：「我們龍井一定要勇敢站出來。
」持續加強陸戰力道外，藍營民代們也現身幫忙催票，包括立委江啟臣、楊瓊瓔、高金素梅，就連台南市議員謝龍介也現身另外4個行政區，分進合擊。
中二補選這一仗被視為四大公投案後藍營補考，隨著韓國瑜的復出，同台加持可能性備受關注。
藍營民代現身車隊現場，幫忙催出更多選票。
國民黨台中第二選區立委候選人顏寬恒：「（考慮找韓國瑜一起合體來幫忙助選？）我的倚靠、我的靠山、我支持的力量，就是第二選區所有的鄉親。
」合不合體，顏寬恒沒正面回應，不只加強陸戰，顏寬恒也勤辦「親子活動」。
昨（2）日出席活動，特別穿上老虎裝，卻被發現哪裡怪怪的，原來是衣服穿反，也被陳柏惟酸到底是哪一國的老虎長這樣。
顏寬恒穿上老虎裝，不過卻被發現穿反。
國民黨台中第二選區立委候選人顏寬恒：「後來有發現（穿反），但看到現場的大人比小孩更開心，想說這樣效果也很好，反正大家開心，開心就好了。
」為了固守顏家基本盤，顏寬恒陸戰正式啟動車掃拜票，不排除合體美妻陳麗凌爭取鄉親支持。
台中海線誰能拿下，隨著選情白熱化，激戰的中二選區，雙方陣營卯足全力。
隨著投票日逼近，中二選區競爭也更加激烈。
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南韓難生存？男子元旦投奔北韓 疑為前年脫北體操選手
今年元旦南韓一男子越過邊界逃到北韓，南韓調查單位今（３日）表示，此人疑似是前年的脫北者。
（示意圖／shutterstock達志影像）南韓一名身分不明的男子於元旦傍晚6點，越過江原道東部戰線的軍事分界線（MDL）投奔北韓，但南韓軍方竟在事發後3小時才赫然驚覺，隨後引發檢討聲浪，他們則趕緊著手調查神秘男子身分，今（3日）初步結果顯示，逃到北韓的男子疑為前年脫北至南韓的體操選手。
南韓軍方事發後3小時未察令社會大眾嘩然。
（示意圖／shutterstock達志影像）根據《韓聯社》報導，南韓警方表示，從越界點來看，該人必定相當熟悉地形，因此將調查範圍鎖定為脫北者。
進一步綜合軍警及情報單位資訊，元旦越過第22師團駐守邊防哨所護欄前往北韓的男子，很可能是2020年11月在同一駐地越界投奔南韓的脫北者。
這名脫北者當時向南韓情報單位供稱，自己曾是體操運動員，而他的身高不高，體重約50多公斤，因此越界當天才能夠輕鬆跨越3公尺高的邊防護欄。
據了解，他歸順南韓之後曾擔任清潔人員，經濟狀況拮据。
當局也證實，他在越界前2天就已經失聯。
該名男子抵達北韓後由當地官兵接應。
（示意圖／shutterstock達志影像）此外，初步資訊也指出，該名男子抵達北韓之後安然無恙，在非軍事區由3名北韓官兵接應並帶回。
與此同時，南韓邊防重地被輕易破解，軍方面臨龐大的檢討聲浪。
另外，南韓警方對於脫北者的掌握工作不確實，也受到社會大眾詬病。
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袁惟仁爆成「無意識植物人」！知情人再揭台東探訪現況
袁惟仁傳出已成無意識狀態的植物人。
（圖／TVBS資料照）53歲知名音樂人「小胖老師」袁惟仁，4年前因腦溢血在上海昏倒，返台動刀切除腫瘤後，一直都在台東老家休養。
豈料原本復原狀況不錯的他，2020年10月傳出在家中跌倒昏迷，最新近況是已無法認人、被判定成無意識的植物人狀態。
對此，有知情人士透露其實狀況不錯，已有進步。
桂田文化藝術基金會透露袁惟仁目前健康狀態沒有危險。
（圖／翻攝自袁惟仁臉書）袁惟仁2020年10月傳出又在家中不慎跌倒、撞到頭部昏迷，住進加護病房，昏迷指數僅6至7，袁惟仁二姊在旁貼身照顧，當時她表示弟弟除了反覆發燒和細菌感染外，狀況算是穩定，但包括陶晶瑩等一眾星友都非常擔心。
而為了金援小胖老師，知名音樂人陳子鴻和張宇等人設立了基金會，在群組中固定放一筆錢，就是希望他能早日康復。
然而近日傳出袁惟仁無法再坐輪椅，眼睛雖可張開，但已無法認出人，被醫師判定成無意識狀態的植物人。
對此，據《中央社》報導，長期關懷資深藝人的桂田文化藝術基金會在袁惟仁返台後，與其家人保持聯繫並固定探訪，也提供照顧費用補助。
知情人士透露家人把袁惟仁照顧得很好。
（圖／TVBS資料照）近期桂田文化藝術基金會有再赴台東探望袁惟仁，知情人士透露袁惟仁目前健康狀態沒有危險，整體狀況還不錯、有進步，家人將他照顧得很好，至於其他細節則不願多說。
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卡哇伊! 鹿港藝術村「小鹿不倒翁」迎新春 成打卡熱點
鹿港桂花巷藝術藝術村/鹿港鎮公所提供實在是是太可愛了!鹿港桂花巷藝術村今年為了迎新春，今年不玩彩色燈籠海，改設計了16個大小不等的小鹿不倒翁花燈，安置在桂花巷藝術村的街道上，草地還有一隻3公尺高的小鹿不倒翁氣球，讓遊客拍照，遊客看到紛紛直呼，卡哇伊！鹿港鎮長許志宏表示，鎮公所在重大節日前都會規劃在鎮內景點佈燈，今年桂花巷藝術村設計紅色喜氣的『小鹿不倒翁』氣球，小鹿不倒翁是參考日本達摩不倒翁的概念，加上代表鹿港的「鹿」設計，讓不倒翁長出兩隻鹿角，及小鹿耳朵，造型非常討喜。
許志宏鎮長表示，小鹿不倒翁也具有祈福消災解厄的意義，是桂花巷藝術村的吉祥物，因為屬花燈式的設計，晚上亮起來整排的喜氣不倒翁，非常漂亮，再度成為熱門的打卡景點。
不少鹿港人都趕著完工後來拍照打卡，如果等到假日再來，就會人擠人，最好是趁著平日，或是深夜來拍照，才能拍到絕美的打卡照片，跟所有的朋友分享。
鹿港鎮藝術村即日起點燈到2月底，點燈時間為傍晚5點15分到晚上11點，讓留宿鹿港的遊客都能好好漫步欣賞。
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北市旅館爆2例本土 侯友宜緊急開會
記者陳政宇／台北報導台北市檢疫旅館日前有3例Omicron確診個案，由案17085傳給案17058和案17099，指揮官陳時中今（3）日宣布，判定案17058和案17099為本土。
為因應最新疫情變化，侯友宜下午4時將親自召開「新北市防疫旅館感染管制精進會議」。
侯友宜下午4時將親自召開「新北市防疫旅館感染管制精進會議」。
（圖／新北市府提供）檢疫旅館疫情延燒，引發人心惶惶。
侯友宜今日下午4時將於新板希爾頓飯店召開「新北市防疫旅館感染管制精進會議」。
新北市衛生局說明，感染管制專家顏慕庸醫師、勞動及職業安全衛生研究所副研究員王順治、新光醫院感染科主任黃建賢、全市38家防疫旅館業者、地區衛生所護理長。
針對北市、桃園相繼傳出防疫旅館群聚，侯友宜稍早受訪時表示，這一段時間因為春節專案我們就非常的緊張，因為不管7+7、10+4或者14天，再加上Omicron肆虐，境外移入越來越多，所以新北市的38家防疫旅館，3,456個房間，我們的壓力都很大，所以在春節專案一開始的時候我們就請了管控專家以及特別規劃紅、黃、綠三區的感染區絕對不可以有交叉汙染，我自己也會帶隊去做抽查。
侯友宜指出，衛生局每一家每一家都不斷重複的去做好抽檢，再加上我們督導的觀旅局也全身投入，我們希望在阻絕於境外第一關進到防疫旅館的時候，就能夠守住不要進到我們的社區裡面。
所以新北市目前為止已經不斷的連續檢查很多次，我希望在防疫旅館一定要把它守住。
侯友宜也強調，未來在春節的高峰期就是現在這個時刻，我們每天都會去盯這個防疫旅館的整個狀況，我們希望大家全力以赴，希望守住在境外防疫旅館這條防線，讓居民能夠過一個好年。
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王勝偉、洪聖欽、陽耀勳加盟 富邦悍將新年迎來即戰力
荷蘭爆萬人反防疫 足壇大咖梅西、羅納度都確診
受Omicron影響，歐洲疫情越來越嚴重，但縮緊防疫限制，也讓民眾強烈反彈，荷蘭出現萬人示威潮，爆發警民衝突，法國也有人違法開起千人電音趴，為了躲避警方追查，還故意在派對前一兩個小時，才公布地點，但確診連環爆，梅西，巴西的前國腳，羅納度，以及美國國防部長，奧斯汀都證實確診，輕症隔離中。
圖／達志影像路透社警察直接抄起警棍，朝示威民眾揮下去，一過新年，荷蘭就上演萬人反防疫的混亂示威場面。
荷蘭民眾：「緊縮防疫行為和我的健康，一點關係也沒有，那些人是想控制我們。
」無視單日逼近一萬八千例確診的數字，荷蘭民眾認為政府防疫已經到了扼殺生活的地步，甚至還有比利時人跑來聲援。
比利時民眾：「我們大老遠來支持荷蘭好朋友。
」越防疫，越是反彈，類似情況出現在法國，明明是禁止大型集會的，結果還有人違法辦了一千五百人的電音趴。
為了躲避追查，主辦單位直到一兩個小時前才通知地點，但有去的人說，他們都有做好防疫。
參加派對民眾：「因為是跨年很多人靠近來說，嘿兄弟你好嗎之類的，我說喔不不保持距離。
」法國已經連四天新增破20萬人確診，其中包括效力於巴黎聖日耳曼球隊的阿根廷球星，梅西和其他3名隊友，另外還有巴西前國腳，羅納度也確診，美國這邊，則是又一位重量級官員，那就是美國國防部長奧斯汀確診了。
CNN記者：「我最後一場與拜登總統的會談，是在12月21日，是在我出現症狀約一周前。
」奧斯汀透過聲明指出，目前輕症隔離中，而美國新增確診也是連五天破紀錄。
美國防疫權威佛奇：「即便重症比例不高，但當你多出好幾倍的人都感染，會需要住院的比例也會提高。
」以色列也因為疫情嚴峻要開打第四劑，不斷輪迴的疫情循環，也讓很多人陷入防疫疲乏中。
《TVBS》提醒您：因應新冠肺炎疫情，疾管署持續疫情監測與邊境管制措施，如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或0800-001922。
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